https://www.cxomedia.id/home/20220816161845-36-175915/desain-rumah-tumbuh-solusi-hunian-masa-kini
Growing House atau rumah tumbuh adalah konsep hunian yang dirancang dengan fleksibel agar dapat dikembangkan seiring waktu sesuai dengan kebutuhan keluarga yang berubah. Misalnya, anak yang semakin dewasa membutuhkan ruang kamar untuk privasinya.
Rumah tumbuh dibeli dalam bentuk dan fungsi dasarnya saja, di antaranya adalah pondasi, struktur utama (kolom, ring balk, dinding utama) dan utilitas dasar (saluran listrik, air, listrik, plumbing) yang sudah disiapkan.
Namun demikian, desain rumah tumbuh harus mempertimbangkan struktur agar pengembangan di masa depan tidak merusak kestabilan rumah (misalnya kolom, sambungan struktur, titik beban, akses ke utilitas). Misalnya, struktur rumah sudah disiapkan untuk tiga lantai, meskipun pada 5-10 tahun pertama baru mengembangkan untuk lantai satu saja.
Rumah tumbuh memiliki “ruang kosong” alias ruang yang belum memiliki fungsi khusus tertentu, atau area cadangan yang bisa dibangun kelak (misalnya area halaman belakang, lantai atas yang belum diberikan fungsi khusus, dll).
Seiring waktu berjalan, pemilik rumah tumbuh dapat menambah ruang kamar, memperluas area keluarga, membangun rooftop, mezzanine, atau menambah elemen lain sesuai kebutuhan dan kemampuan finansial.
Jadi, rumah tumbuh bukan rumah sembarang setengah jadi, melainkan “rumah dasar yang siap tumbuh” dengan rancangan struktur yang mendukung ekspansi sewaktu-waktu.
Gambar: rumah tinggal di wilayah beriklim tropis. Credit: Dejan Nouval.
Daftar Isi
Konsep Rumah Tumbuh
Beberapa poin inti dari konsep rumah tumbuh:
- Modular / Bertahap
Pemilik dapat membangun tahap demi tahap sesuai kebutuhan (misalnya untuk kebutuhan keluarga kecil dulu, nanti tambah kamar, ruang kerja, rooftop).
- Struktur yang memadai
Pondasi, kolom, ring balk, tulangan, dan sambungan struktur harus direncanakan agar bisa menahan tambahan beban di masa depan.
- Ruang cadangan atau area pengembangan
Biasanya ada lahan belakang atau sisa area yang belum dibangun, atau dinding depan/samping memiliki opsi “dibuka” agar perluasan mudah dilakukan.
- Pelayanan utilitas & infrastruktur
Instalasi listrik, pipa air, saluran pembuangan, dan ventilasi harus dirancang agar mudah diekstensikan.
- Desain adaptif & estetika
Bentuk fasad (tampak depan) dan konsep desain arsitektur maupun interior ketika ditambahkan elemen baru harus tetap terlihat “menyatu”; agar tidak terlihat seperti tambal-tambalan.
Keunggulan Rumah Tumbuh
Berikut beberapa keunggulan atau manfaat utama memilih rumah tumbuh:
- Biaya awal lebih terjangkau.
Anda membeli rumah dasar (minimalis) dulu, dan membiayai pengembangan secara bertahap — lebih ringan secara cash flow.
- Fleksibilitas pembangunan di masa depan.
Jika keluarga bertambah atau butuh ruang kerja/hobi, Anda tidak perlu pindah — tinggal kembangkan.
- Personalisasi sesuai kebutuhan.
Anda yang menentukan ruang apa yang ditambahkan, serta kapan dan bagaimana ditambahkan.
- Menghindari ruang tak terpakai.
Di awal Anda tidak membayar ruang yang belum diperlukan, tapi bisa tambah jika benar-benar dibutuhkan.
- Nilai tambah properti.
Rumah yang punya potensi pengembangan sering dihargai lebih tinggi, terutama kalau konstruksinya kuat dan punya izin pengembangan.
- Kontrol kualitas saat pengembangan.
Berbeda dengan membeli rumah minimalis yang sudah jadi, ketika tahap pengembangan kan Anda sendiri yang bisa memilih material, finishing, tata ruang, dan kualitas sesuai standar Anda.
Untuk Anda yang sedang mencari rumah impian alias rumah tumbuh yang pengembangannya bisa menyesuaikan kebutuhan keluarga dan situasi finansial ke depan, saat ini di Tangerang sedang ada pengembangan terbaru dari Summarecon, yaitu Rona Homes.
Rona Homes — Rumah Tumbuh yang ditawarkan oleh Summarecon Tangerang
Rona Homes diposisikan sebagai rumah tumbuh yang compact dan nyaman dengan harga yang “friendly” sebagaimana dilansir di laman summarecontangerang.com
Friendly, karena ditawarkan mulai dari Rp 800 juta-an saja untuk tipe standard (lebar 5m × panjang 10m). Itupun tersedia dalam beberapa tipe:
• Tipe standar lebar 5 m × panjang 10 m
• Tipe premium lebar 5 m × panjang 10 m
• Tipe lebar 10 m × panjang 10 m
Rona Homes bukan sembarang perumahan, melainkan sebuah cluster dengan sistem one gate dengan keamanan 24 jam 7 hari seminggu yang dikelola oleh integrated town management (manajemen pengelolaan kawasan terintegrasi). Selain itu, kabel-kabel utilitas seperti kabel listrik, kabel internet, dll sudah ditata rapi dalam infrastruktur yang terletak di bawah tanah. Terakhir, Cluster Rona Homes juga memiliki fasilitas clubhouse dan kolam renang.
Bagaimana dengan rancangan yang disuguhkan? Rona Homes dirancang dengan arsitektur modern tropis, sehingga mengakomodasi pencahayaan alami dari matahari kita yang bersinar sepanjang tahun, serta dilengkapi dengan sirkulasi udara yang baik. Tidak lupa, keberadaan lahan di bagian belakang rumah yang bisa dikembangkan oleh pemilik sesuai kebutuhan keluarga di masa mendatang.
Jadi, ingin memiliki rumah yang bisa tumbuh bersama impian dan kebutuhan Anda?
Rona Homes — Growing House for Growing You — hadir sebagai solusi hunian modern dan fleksibel di New City Summarecon Tangerang, mulai dari Rp 800 juta-an.
Sekilas tentang Summarecon Tangerang
Summarecon Tangerang merupakan pengembangan ke-9 dari Summarecon Group yang dirancang sebagai kawasan hunian modern dengan konsep “six lakes, one vibrant city.” Kawasan ini memiliki enam danau besar yang tersebar di seluruh area, menciptakan suasana asri dan sejuk. Berlokasi strategis hanya 200 meter (sekitar 2 menit) dari akses Tol Bitung – Tol Jakarta Tangerang dan sekitar 15 menit dari Summarecon Serpong, kawasan ini menawarkan kemudahan mobilitas bagi penghuninya. Lingkungannya dirancang pedestrian-friendly dengan jalan bulevar yang lebar serta jalur khusus pejalan kaki yang nyaman. Beragam fasilitas penunjang juga telah hadir, seperti restoran Nasi Kapau Salero Denai dan Kopi Q, serta Marketing Gallery yang dilengkapi dengan EV Charging. Dalam waktu dekat, akan segera dibuka Win Padel Club dan Summarecon Mall Tangerang, menambah daya tarik kawasan ini sebagai kota mandiri yang hidup dan dinamis.
👉 Segera kunjungi Marketing Gallery Plaza Summarecon Tangerang atau hubungi WA 0878 8452 8888 untuk info dan booking.